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Un diagnostic termites informe sur la situation d’un bien au regard d’un insecte dévastateur

Les zones géographiques concernées par le diagnostic termites dans le cadre de la vente d’un bien immobilier sont nombreuses dans la région Nouvelle-Aquitaine et il est donc nécessaire, au vu du risque important que comporte toute infestation éventuelle au niveau de la solidité d’un bien, de faire intervenir un diagnostiqueur immobilier certifié compétent pour conduire une investigation.

Le diagnostic termites se déroule sur site, se traduit par des poinçonnages dans tout bois soupçonné d’être infesté et vise à conclure si le bien immobilier à vendre, situé dans une zone à risque, abrite ou non des termites ou en a abrité par le passé.

En effet, creusant des galeries dans les bois présents dans une construction, dont les poutres, les charpentes et les planchers, les termites sont des agents de dégradation du bois qui peuvent fragiliser très fortement la structure d’un bâtiment, causant des effondrements, même après avoir migré hors de la zone du bien.

Le rapport du diagnostic termites permet aux acquéreurs potentiels de connaître la situation du bien immobilier qui les intéresse au regard des termites et au porteur du projet de vente de s’exonérer de la garantie pour vices cachés, face à un type de risque qui pour la réussite d’une vente immobilière, peut être rédhibitoire.  

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