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Le DPE : un rapport très influent à réaliser en priorité avant toute vente ou location

Les nombreuses statistiques à l’échelle du territoire national concernant les transactions immobilières ne cessent de démontrer que les résultats des étiquettes énergie et climat issues des rapports DPE des logements à vendre ou à louer et qui figurent obligatoirement dans les annonces immobilières, ont un impact considérable sur le marché de l’immobilier.

Un rapport DPE est effectué par la visite sur site d’un diagnostiqueur immobilier certifié et qui est chargé d’évaluer la performance énergétique du logement à vendre ou à louer, en analysant toutes les caractéristiques de l’enveloppe du bâtiment comme les équipements présents qui produisent le chauffage, l’eau chaude, la ventilation, la climatisation ainsi que ceux dont le fonctionnement requiert une source d’énergie renouvelable.

Cette étude complète permet à l’opérateur d’obtenir, grâce à un logiciel réglementé, une évaluation de la quantité annuelle d’énergie consommée et de gaz à effet de serre émis par le logement.

Ces valeurs permettent de générer les fameuses étiquettes DPE, positionnant le bien immobilier dans une échelle de référence allant de A à G, que ce soit en termes de consommation énergétique comme d’émissions de CO2, estimation inscrite sur un rapport valable dix ans à moins que de nouvelles installations ou des travaux viennent à modifier son résultat.  

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